Le constructeur de maison va faire en sorte que son client n’ait plus à se soucier du déroulement des travaux. Construire une maison requiert du temps et certaines connaissances que la plupart des particuliers n’en ont pas. Il va alors se substituer au propriétaire jusqu’à la livraison de la maison. Son rôle est ainsi très important pour la réalisation dans les délais et dans la norme de tous les travaux. Mais quel est le rôle du constructeur de maison ? Voyons ici comment ce professionnel travail pour faciliter la construction d’une maison.
Le constructeur de maison accompagne dans toutes les étapes
Le constructeur de maison a un rôle d’accompagnateur pour son client. Dès le début du projet, il conseille le futur propriétaire dans la planification et la mise en œuvre du projet. Il va aider à concevoir le plan et l’agencement de la maison selon les besoins et les goûts de son client. Ce professionnel peut proposer ou rechercher un terrain adapté au projet. Il fait les études de faisabilité, et s’occupe des démarches administratives nécessaires pour les travaux. Notamment, il se démène pour avoir toutes les autorisations et le permis de construire nécessaire au démarrage du chantier. Il s’occupe aussi de la souscription des assurances pour couvrir d’éventuelles complications. Le constructeur va aussi se charger de la gestion des contrats de tous les intervenants dans le chantier. Et enfin, il se chargera de suivre les garanties liées à la nouvelle maison, comme la décennale ou le parfait achèvement.
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Le constructeur de maison gère les travaux de construction
À part l’accompagnement, le constructeur de maison a aussi un rôle de gérant des travaux. En effet, il est tenu de livrer les travaux finis dans un délai défini, et cela dans les règles de l’art. Ainsi, il va tout mettre en œuvre pour assurer le bon déroulement de la construction. Il va alors se charger de choisir les artisans et les entrepreneurs qui vont intervenir sur le chantier. Avec ses compétences, ce professionnel assurera la coordination des travaux pour tenir ce délai, au risque de payer des pénalités. Il va aussi superviser la finition et la personnalisation de la maison selon les exigences de son client. Toutefois, il doit garantir la conformité des travaux aux normes et législations en vigueur à toutes les étapes du chantier.